13日從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，“十二五”期間，海南省將新建綠色建筑550萬平方米、公共建筑節(jié)能改造30萬平方米、農(nóng)村危房改造節(jié)能示范2000套等目標任務，近日經(jīng)省政府同意，已由該廳正式向各市縣及相關(guān)部門分解下達。

發(fā)展低成本綠色建筑技術(shù)

據(jù)了解，由于海南特殊的熱帶氣候特點，海南省的綠色建筑也獨具特色。近年來，在省住建廳大力指導下，海南省大力發(fā)展低成本綠色建筑技術(shù)，做好建筑遮陽、通風、綠化;同時不斷探索完善海南地方標準的綠色建筑發(fā)展體系。

多環(huán)節(jié)嚴格把關(guān)

據(jù)介紹，自2014年起，海南省將在項目立項、施工許可等環(huán)節(jié)嚴格把關(guān)，確保以下三類項目按綠色建筑標準建造：

一是政府投資的機關(guān)、學校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，以及單體建筑面積超過2萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑，要全面執(zhí)行綠色建筑標準。并積極引導商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項目執(zhí)行綠色建筑標準。

二是�？谑行陆ūＵ闲宰》浚�同時滿足政府投資、2014年及以后新立項、集中興建且規(guī)模在2萬平方米以上、為公共租賃住房(含并軌后的廉租住房)等條件的，均要求按綠色建筑標準建造。三亞市、儋州市以及其它市縣新建保障性住房同時具備以上條件的，鼓勵按綠色建筑標準建造。

三是鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)綠色住宅小區(qū)，積極推動綠色房地產(chǎn)發(fā)展。各市縣要積極促進房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應承擔更多的環(huán)保和社會責任，開發(fā)建設(shè)高品質(zhì)、高價值、高享受的高端房地產(chǎn)項目，促進土地資源“優(yōu)質(zhì)優(yōu)用”，建造綠色建筑。

完善激勵和考核機制

海南省要求，用好發(fā)展綠色建筑財政激勵政策, 對達到二、三星級運行標識的綠色建筑分別返還20%、40%城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，激發(fā)市場主體設(shè)計、建造、使用綠色建筑的內(nèi)生動力。

另外，還將建立健全綠色建筑目標責任考核制度。將綠色建筑行動目標完成情況和措施落實情況納入市縣人民政府節(jié)能目標責任評價考核體系。把貫徹落實《海南省綠色建筑行動實施方案》情況納入績效考核體系。

1、政府投資的機關(guān)、學校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，以及單體建筑面積超過2萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑，要全面執(zhí)行綠色建筑標準。

2、�？谑行陆ūＵ闲宰》浚�同時滿足政府投資、2014年及以后新立項、集中興建且規(guī)模在2萬平方米以上、為公共租賃住房(含并軌后的廉租住房)等條件的，均要求按綠色建筑標準建造。

3、鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)綠色住宅小區(qū)，積極推動綠色房地產(chǎn)發(fā)展。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應承擔更多的環(huán)保和社會責任，開發(fā)建設(shè)高品質(zhì)、高價值、高享受的高端房地產(chǎn)項目。

(關(guān)鍵字：海南 保障房 綠色建筑)