中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，2019年中央經(jīng)濟工作會議再次明確要求“房住不炒”，代表了全國房地產(chǎn)的調(diào)控力度將依然維持之前的狀態(tài)，雖然，近期出現(xiàn)了部分城市的政策微調(diào)，但是整體看，基本原則依然沒有改變，中央遏制房價上漲的決心也沒有發(fā)生改變。此外，“房住不炒”也代表了未來樓市政策將會繼續(xù)打擊投機行為，保護真實的居住需求，未來的微調(diào)政策也將有利于剛需。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進則認為，此次會議強調(diào)了房地產(chǎn)市場“平穩(wěn)健康發(fā)展”的目標，這個目標總體上不變。此外，還進一步明確了“房住不炒”的政策導(dǎo)向，這也充分說明當前中央對房地產(chǎn)市場政策的明確及持續(xù)，投機炒房的做法依然被管控。同時，再次提出因城施策，也有助于后續(xù)各地根據(jù)實際情況進行政策調(diào)整；重申“三穩(wěn)”，也意味著各地方政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控不能放松，需及時管控一些趁勢漲價、趁勢干擾市場秩序的交易行為，最終促使房地產(chǎn)市場和預(yù)期進入穩(wěn)定通道之中。
 

(關(guān)鍵字：房地產(chǎn)租售并舉或?qū)⒊煞康禺a(chǎn)行業(yè)一大趨勢)