4月26日，國家發(fā)改委、教育部、工信部等24個部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于印發(fā)促進(jìn)消費(fèi)帶動轉(zhuǎn)型升級行動方案的通知》�！锻ㄖ�》稱，為促進(jìn)居民消費(fèi)擴(kuò)大和升級，帶動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級，加快培育發(fā)展新動力，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)韌性，按照國務(wù)院有關(guān)部署，主要圍繞十個主攻方向，出臺實(shí)施“十大擴(kuò)消費(fèi)行動”。

地產(chǎn)和汽車由于單體價(jià)值高，是拉動消費(fèi)的主力軍，此次也雙雙被列入“十大擴(kuò)消費(fèi)行動”。

在居民住房改善行動中，《通知》提出：要給予地方調(diào)控自主權(quán)，分城施策化解房地產(chǎn)庫存，建立租購并舉的住房制度，滿足居民改善性住房消費(fèi)需求。該行動主要內(nèi)容包括，增加一線和部分熱點(diǎn)二線城市的住宅建設(shè)用地供應(yīng);加大對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的管理，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序;加快培育和發(fā)展住房租賃市場。

在金融支持上，《通知》稱，允許個人公積金賬戶內(nèi)資金隨工作地點(diǎn)變動進(jìn)行跨省跨市轉(zhuǎn)移接續(xù)，允許有條件的地區(qū)開展省內(nèi)統(tǒng)籌管理住房公積金試點(diǎn)，滿足居民因就業(yè)地變動而購房、返回家鄉(xiāng)購房等需求，化解三四線城市房地產(chǎn)庫存。

上海易居房地產(chǎn)研究院智庫總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，從拉動住房消費(fèi)的角度看，目前分城施策的重點(diǎn)是避免一線城市房價(jià)過快上漲，形成有價(jià)無市的局面，而在庫存較大的城市，如何激起購房者的買房需求和意愿是關(guān)鍵。

在拉動汽車消費(fèi)上，《通知》稱，要落實(shí)國I標(biāo)準(zhǔn)排放汽車報(bào)廢更新、破除阻礙二手車跨行政區(qū)流通、支持新能源汽車發(fā)展五項(xiàng)措施等政策的同時，進(jìn)一步完善汽車購置和使用政策、加快停車設(shè)施建設(shè)，滿足居民汽車消費(fèi)需求。

伴隨城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，汽車消費(fèi)可以說有相當(dāng)前景，二手車、新能源車等領(lǐng)域均還未飽和，互聯(lián)網(wǎng)和技術(shù)創(chuàng)新也使得汽車銷售搭上了快車。

除地產(chǎn)、汽車這兩個大塊頭行業(yè)外，“十大擴(kuò)消費(fèi)行動”還主要聚焦了新興服務(wù)業(yè)領(lǐng)域。比如，加快發(fā)展郵輪游艇等消費(fèi)、開展電子競技游戲游藝賽事活動、推進(jìn)個性化多層次健康服務(wù)業(yè)發(fā)展等。

(關(guān)鍵字：樓市 車市)