近期，六大國有銀行陸續(xù)召開房企座談會，積極表態(tài)支持房企融資。據(jù)記者梳理，今年幾場與房地產(chǎn)融資相關(guān)的重要會議，以及六場銀企座談會內(nèi)容，關(guān)鍵都在于“一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求”“對正常經(jīng)營的房地產(chǎn)企業(yè)不惜貸、抽貸、斷貸”。 業(yè)內(nèi)人士稱，銀行的表態(tài)對市場預(yù)期與信心回暖有一定幫助，但化解房地產(chǎn)風(fēng)險的根本在于恢復(fù)房企自身造血能力——銷售回款。

相關(guān)專家提示，雖然政策提出要一視同仁滿足各類房企融資，但對于“三條紅線”（剔除預(yù)收款項后資產(chǎn)負(fù)債率不超過70%、凈負(fù)債率不超過100%、現(xiàn)金短債比大于1）之內(nèi)的房企，銀行仍要以風(fēng)控為最低標(biāo)準(zhǔn)，慎重考慮其融資后的償還能力。