近期，部分地區(qū)在取消地價(jià)限制后迎來(lái)首輪土拍，土地市場(chǎng)熱度出現(xiàn)明顯分化。一些城市土拍市場(chǎng)升溫，溢價(jià)率上升。從房企拿地情況看，近期積極拿地的多數(shù)為央企和地方國(guó)企，僅少數(shù)為大型民營(yíng)房企。房企拿地態(tài)度進(jìn)一步分化。

中指研究院華南分院總經(jīng)理?xiàng)罴t俠認(rèn)為，近期，各地新一輪房地產(chǎn)支持政策密集出臺(tái)預(yù)計(jì)更多城市會(huì)適時(shí)推出相應(yīng)的支持政策，提升市場(chǎng)活躍度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示，樓市分化仍在持續(xù)，政策“組合拳”將形成有效的推動(dòng)力。從一線(xiàn)城市看，復(fù)蘇節(jié)奏出現(xiàn)一定波折，總體會(huì)企穩(wěn)。二三線(xiàn)城市之間差異較大。（中證報(bào)）