中信證券研報(bào)認(rèn)為，保交付政策已經(jīng)取得實(shí)效，地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)惡性循環(huán)逐漸被打破，企業(yè)信用已經(jīng)越過分水嶺，風(fēng)險(xiǎn)正在逐步平息。預(yù)計(jì)2024年全年商品房銷售面積和銷售額分別同比下降7.9%和上升5.1%，高線化是導(dǎo)致商品房銷售額表現(xiàn)顯著好于銷售面積表現(xiàn)的原因。

同時(shí)，受高線化和信用風(fēng)波影響，在充分考慮了保障性住房和城中村改造帶來的對(duì)沖效應(yīng)之后，預(yù)計(jì)2024年全年房屋新開工面積下降15%，竣工面積下降20%，房地產(chǎn)開發(fā)投資下降8.8%。