根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)，6月10日-12日，北京新建商品住宅端午小長假三天合計(jì)成交692套，比2012年端午假期減少50.5%；成交均價為20223元/平方米，比6月第一周的23068元/平方米下降12.3%。

二手房方面，端午節(jié)假期二手住宅成交124套，不足2012年同期三分之一；6月以來，二手住宅成交均價為27928元/平方米，較5月平均水平上漲2.3%。

鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭認(rèn)為，新建商品住宅市場需求依然旺盛，新盤去化率較高，開發(fā)商難有降價動力，近期價格震蕩多是出于結(jié)構(gòu)性影響。

二手房市場依然處于新政后的調(diào)整期。張旭認(rèn)為，從目前買賣雙方的博弈來看，短期內(nèi)價格仍然將會保持窄幅震蕩。

(關(guān)鍵字：端午小長假 北京新建商品住宅)