美國3月新屋開工121.5萬，低于市場預(yù)期的125萬，創(chuàng)四個月以來新低。

具體來看，美國3月新屋開工環(huán)比-6.8%。而美國3月營建許可126萬，略高于預(yù)期的125萬，環(huán)比上漲3.6%。3月，占美國樓市份額最大的單體住宅開工數(shù)量為82.1萬，環(huán)比下降6.2％。中西部單體住宅開工數(shù)量大幅下降35％，創(chuàng)2014年1月以來最大月度跌幅。

分析認為，2月份新屋開工數(shù)據(jù)強勁，與罕見的暖冬天氣有關(guān)。而3月份美國東北、中西部遭遇了惡劣的暴風(fēng)雪天氣，影響房屋建設(shè)。數(shù)據(jù)顯示，3月美國中西部單體住宅的新建數(shù)量錄得3年來最大月度跌幅，影響因素可能正是惡劣天氣。

整體來看，美國樓市展望強勁，建筑商情緒維持在逾10年最高，按揭貸款利率也自大選以來高位回落。但人工短缺仍令建筑商難以跟上強勁勞動力市場帶來的堅實需求。

富國證券經(jīng)濟學(xué)家Sam Bullard在報告發(fā)布前的說明中表示：

住房熱潮開啟以來，建筑商如今比之前更樂觀，買家成交量和銷售額都以最快速度增長。短期美國樓市前景令人鼓舞，因為就業(yè)增長和消費者信心指數(shù)提高，都使得購房者心態(tài)積極。

(關(guān)鍵字：美國 新屋開工)