英國(guó)貸款機(jī)構(gòu)全國(guó)建房互助會(huì)近日發(fā)布的房屋價(jià)格指數(shù)報(bào)告顯示，2013年英國(guó)房?jī)r(jià)同比上漲8．4%，倫敦仍然是房?jī)r(jià)最高的地區(qū)。

該機(jī)構(gòu)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，加上低利率和政府推出購(gòu)房支持計(jì)劃等諸多利好因素，推動(dòng)英國(guó)房?jī)r(jià)走高。去年12月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1．4%，創(chuàng)2009年8月以來(lái)最大增幅，但仍比2007年房?jī)r(jià)最高峰時(shí)均價(jià)低5%。

報(bào)告指出，去年英國(guó)各地區(qū)的房?jī)r(jià)都在上漲，倫敦仍然引領(lǐng)全國(guó)，是英國(guó)房?jī)r(jià)最貴地區(qū)。倫敦去年房?jī)r(jià)漲幅為14．9%。目前，英國(guó)平均房?jī)r(jià)為17．5826萬(wàn)英鎊，而倫敦地區(qū)房?jī)r(jià)為34．5186萬(wàn)英鎊。

英國(guó)北愛(ài)爾蘭地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)最弱，2013年第三季度平均房?jī)r(jià)為11．1612萬(wàn)英鎊，同比增長(zhǎng)3．9%，環(huán)比增長(zhǎng)7．0%。目前北愛(ài)的房?jī)r(jià)是2007年高峰時(shí)期的一半水平。

英國(guó)全國(guó)建房互助會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特·加德納表示，2013年英國(guó)房屋市場(chǎng)是緊跟宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，增長(zhǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁。他同時(shí)將房屋市場(chǎng)增長(zhǎng)歸功于就業(yè)市場(chǎng)的改進(jìn)和國(guó)家有關(guān)刺激政策。

去年4月份，英國(guó)政府推出購(gòu)房支持計(jì)劃，旨在通過(guò)提供無(wú)息貸款和抵押貸款擔(dān)保等政策，為英國(guó)首次購(gòu)房者提供支持，進(jìn)而支撐整體樓市。此外，自2009年春天以來(lái)，英國(guó)基準(zhǔn)利率一直維持在0．5%的歷史新低。專(zhuān)家表示，低利率有助于房市景氣及經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。
 

(關(guān)鍵字：英國(guó) 房?jī)r(jià))