2025年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

 2025年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資82788億元，比上年下降17.2%（按可比口徑計(jì)算，詳見附注6）；其中，住宅投資63514億元，下降16.3%。

 2025年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積659890萬平方米，比上年下降10.0%。其中，住宅施工面積460123萬平方米，下降10.3%。房屋新開工面積58770萬平方米，下降20.4%。其中，住宅新開工面積42984萬平方米，下降19.8%。房屋竣工面積60348萬平方米，下降18.1%。其中，住宅竣工面積42830萬平方米，下降20.2%。

 二、新建商品房銷售和待售情況

 2025年，新建商品房銷售面積88101萬平方米，比上年下降8.7%；其中住宅銷售面積下降9.2%。新建商品房銷售額83937億元，下降12.6%；其中住宅銷售額下降13.0%。

 2025年末，商品房待售面積76632萬平方米，比上年末增長(zhǎng)1.6%，比11月末回落1.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)2.8%。

 三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

 2025年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金93117億元，比上年下降13.4%。其中，國(guó)內(nèi)貸款14094億元，下降7.3%；利用外資25億元，下降20.8%；自籌資金33149億元，下降12.2%；定金及預(yù)收款28089億元，下降16.2%；個(gè)人按揭貸款12852億元，下降17.8%。

 四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

2025年12月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為91.45。

(關(guān)鍵字：房地產(chǎn)開發(fā)投資 房屋施工面積 房屋新開工面積)