業(yè)內(nèi)最新數(shù)據(jù)顯示，截至2025年末，50家典型上市房企存貨賬面價(jià)值合計(jì)7.10萬(wàn)億元，同比下降14.7%。其中，41家企業(yè)的已竣工存貨規(guī)模為1.57萬(wàn)億元，較年初下降9.1%，近年來(lái)該指標(biāo)首次出現(xiàn)年度絕對(duì)值下降。

已竣工存貨即房企的“現(xiàn)房庫(kù)存”，是指其已完工但尚未出售的房產(chǎn)。如果房企已竣工存貨占比過(guò)高，代表企業(yè)銷(xiāo)售去化不佳、流動(dòng)性壓力增大。如今，典型房企的“現(xiàn)房庫(kù)存”規(guī)模掉頭向下，在業(yè)內(nèi)看來(lái)，這一數(shù)據(jù)的“歷史性轉(zhuǎn)變”，或許意味著行業(yè)現(xiàn)房去化已取得實(shí)質(zhì)性的成效。（第一財(cái)經(jīng)）

(關(guān)鍵字：現(xiàn)房庫(kù)存 下降)