截至目前，已有34家AH兩地上市、主要在內(nèi)地展業(yè)的房地產(chǎn)公司披露財(cái)報(bào)。據(jù)Wind統(tǒng)計(jì)，34家公司截至2025年末負(fù)債總額較上一年下降約8900億元，降至6.47萬億元。隨著年報(bào)繼續(xù)披露，業(yè)內(nèi)人士判斷，2025年房地產(chǎn)行業(yè)有望連續(xù)第二年實(shí)現(xiàn)萬億負(fù)債規(guī)模的壓降。

在業(yè)績說明活動(dòng)上，財(cái)務(wù)安全問題成房企討論的重點(diǎn)。龍湖集團(tuán)董事會(huì)主席兼首席執(zhí)行官陳序平表示，龍湖集團(tuán)近年的核心目標(biāo)是將業(yè)務(wù)調(diào)整與債務(wù)調(diào)整深度融合。過去三年半，龍湖壓降有息負(fù)債600億元。 出險(xiǎn)房企在2025年實(shí)現(xiàn)了大面積的債務(wù)重組，化解信用債風(fēng)險(xiǎn)。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，截至去年底，累計(jì)有21家出險(xiǎn)房企債務(wù)重組、重整獲批，化債總規(guī)模約1.2萬億元，化債措施包括現(xiàn)金要約收購、以資抵債、全額長展期、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)等。金科股份作為全國首家大型房地產(chǎn)上市公司重整代表，被納入最高人民法院《2025年度民商事典型案例》。（證券時(shí)報(bào)）

(關(guān)鍵字：上市房企 債務(wù)壓降)