近期，深圳第四季度多個(gè)高端住宅項(xiàng)目加速推向市場(chǎng)。目前已知深圳灣沄璽、中信信悅灣、后海璽家園等項(xiàng)目均已進(jìn)入待售階段。其中，深圳灣沄璽已正式取得預(yù)售許可證，備案總價(jià)從3000萬(wàn)元起，頂層大戶型價(jià)格高達(dá)3.77億元，成為當(dāng)前最貴的一套房源。

此外，中信信悅灣預(yù)計(jì)售價(jià)將超過(guò)16萬(wàn)元/平方米。

展望未來(lái)，美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研究中心總監(jiān)何倩茹指出，此類頂級(jí)豪宅的集中供應(yīng)，不僅反映出市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)地段和稀缺產(chǎn)品的強(qiáng)勁需求，也有望帶動(dòng)整體房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交活躍度與價(jià)格水平上行。她分析稱，高端住宅普遍以大戶型為主，憑借其優(yōu)越的地理位置與產(chǎn)品稀缺性，往往具備較高的定價(jià)能力，進(jìn)而對(duì)全市成交均價(jià)形成拉動(dòng)作用。

(關(guān)鍵字：深圳 高端住宅)