今年以來，房地產(chǎn)市場利好政策密集落地，尤其是9月底以來推出的一系列增量金融政策落地見效，明顯提振樓市供需兩端信心。近期，記者走訪上海多個(gè)城區(qū)的房地產(chǎn)市場發(fā)現(xiàn)，二手房、新房成交均呈現(xiàn)明顯改善跡象。浦東、徐匯等核心城區(qū)及五大新城等板塊均呈現(xiàn)成交量明顯回暖態(tài)勢(shì)。

從結(jié)構(gòu)上看，首付比例降低和貸款利率下行，縮小了房租與購房月供之間的現(xiàn)金支出差距，從而讓剛需交易出現(xiàn)明顯增長。（上證報(bào)）