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廣州土拍國(guó)企仍是拿地主力

2022-10-11 8:30:22來(lái)源:中商網(wǎng)撰寫(xiě)作者:
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  • 10月10日,廣州年內(nèi)第三批集中供地落下帷幕,本輪土拍共推出20宗地塊,
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10月10日,廣州年內(nèi)第三批集中供地落下帷幕,本輪土拍共推出20宗地塊,但在正式拍賣前海珠和花都各有一宗地因故終止出讓,最終參拍的18宗地塊中13宗底價(jià)成交、2宗溢價(jià)、3宗流拍,收獲土地出讓金479億元。

479億元和353.1萬(wàn)平方米成交總建筑面積,這也是今年廣州三批集中供地中成交金額和面積最多的一批。值得一提的是,此前恒大退還的廣州足球場(chǎng)地塊被廣州城投拿下,華夏幸福曾退還的荔灣區(qū)白鵝潭新隆沙地塊被華潤(rùn)+安馳投資以底價(jià)拿下。廣州還在此輪土拍中掛出了一宗“巨無(wú)霸”地塊,即荔灣區(qū)芳村大道南廣船地塊,起拍總價(jià)約為188億元,是廣州近十年總價(jià)最貴的“地王”。在廣州土拍歷史上,這幅地塊的總價(jià)僅次于2010年以255億元成交的亞運(yùn)城地塊,此宗“巨無(wú)霸”地塊最終由中國(guó)船舶工業(yè)+中信泰富聯(lián)合體拿下。

此次廣州拍出的地塊全部由央企、國(guó)企以及地方城投平臺(tái)獲得。目前,國(guó)企央企已經(jīng)成為各地土拍市場(chǎng)的頂梁柱。此前,上海第三批集中供地中拿地企業(yè)依舊以頭部國(guó)企央企、地方國(guó)資平臺(tái)和混合所有制企業(yè)為主,并且多以聯(lián)合參拍的形式參與。深圳第三批土拍攬金106億元,國(guó)企也成為拿地主力。

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