今年以來(lái)，地產(chǎn)業(yè)暖風(fēng)勁拂，迎來(lái)了史上罕見(jiàn)的政策密集期。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前4月，全國(guó)有83個(gè)城市出臺(tái)了與房地產(chǎn)相關(guān)的優(yōu)化政策。然而，仍有部分房企未能切實(shí)感受到溫暖。從此次最新獲許發(fā)債的3家企業(yè)來(lái)看，即便是財(cái)務(wù)狀況相對(duì)較好的房企發(fā)行公司債，也需要配套信用保護(hù)工具。

記者采訪(fǎng)調(diào)研十多家房企后發(fā)現(xiàn)，一些二、三線(xiàn)面臨困難的房企“近渴難解”，生存狀態(tài)仍是寒意陣陣。多名地產(chǎn)圈人士認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)要實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)，還需要更多的金融創(chuàng)新，最大限度喚醒市場(chǎng)活力與信心，提升微觀(guān)主體的“自愈”能力。（上證報(bào)）