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近日，上海市房管局召集市發(fā)改委、市財政局等八部門召開“加裝電梯試點工作協(xié)調(diào)小組第一次工作會議”，正式啟動上海多層住宅加裝電梯試點工作。據(jù)介紹，上海市有25萬多棟多層住宅可以加裝電梯，以每棟住宅加裝2至3部電梯保守估計，上海對民用電梯的新增需求數(shù)量在50萬至75萬部之間。“去年全國生產(chǎn)的電梯，包括出口、內(nèi)銷、民用、商用、扶梯等等，總數(shù)量不過40萬部，如果加裝電梯工程順利運作起來，市場空間將非常驚人。”康力電梯董秘劉占濤表示。上海本地的上海機電、新時達兩家電梯及電梯設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)均對其市場前景表示高度樂觀。
本次加裝電梯試點工作是上海市政府推動的一項惠民工程，其核心目的在于解決多層住宅中老齡居民上下樓的困難。作為我國第一個人口老齡化城市，截至2011年底，上海60歲及以上老年人口達347.76萬，占總?cè)丝诘?4.5%。其中，60%的老人住在沒有電梯的老公房內(nèi)，加裝電梯的需求十分迫切。本次由八部門組成的協(xié)調(diào)工作小組將指導(dǎo)加裝電梯試點項目的選擇、推進過程中相關(guān)問題的協(xié)調(diào)以及相關(guān)政策法規(guī)的研究制定，在許多具體做法上將開全國之先河。目前，首批七棟住宅即將開始施工，協(xié)調(diào)小組將逐步擴大加裝電梯范圍。除了一些因建筑布局受制約無法改造的多層住宅外，上海目前有25萬多棟多層住宅可以加裝電梯。
“舊宅加裝電梯的事情說了很多年，終于有了實質(zhì)性動作，相信市場需求會有一個細水長流的釋放過程。”上海機電證券事務(wù)代表告訴記者，上海機電的電梯類產(chǎn)品占主總營收的79%，以中高檔產(chǎn)品為主，且在上海地區(qū)市場份額領(lǐng)先。“我們估計這次政府主導(dǎo)的電梯采購將會以招標(biāo)形式進行，選擇性價比較高、技術(shù)有保障的產(chǎn)品，我們肯定會積極參與。”
新時達占據(jù)國內(nèi)電梯成套系統(tǒng)市場40%市場份額，公司董事長紀德法表示，上海市政府和電梯制造商之間有可能采用大數(shù)量低價采購的合作模式，而上海的企業(yè)有望首先獲益。“此外，上海的舊宅加裝電梯工作如果進展順利，很有可能向江浙乃至全國推廣，這樣，普通民用電梯的需求量將出現(xiàn)井噴。”
康力電梯董秘劉占濤也對上海舊宅加裝電梯市場的容量表示吃驚。“我們一年不過銷售1萬多臺，如果一個城市新增50萬至75萬部電梯的容量，這個蛋糕就太大了。”康力電梯曾與哈工大合作進行“既有建筑電梯改造技術(shù)研究”項目工作，已經(jīng)為即將釋放的需求做好準(zhǔn)備。“我們目前在華東地區(qū)的銷售額占到總銷售額的30%以上，如果蛋糕變大，我們肯定能分到更多。”
75萬部
上海市有25萬多棟多層住宅可以加裝電梯，以每棟住宅加裝2至3部電梯保守估計，上海對民用電梯的新增需求數(shù)量在50萬至75萬部之間，而去年全國電梯總產(chǎn)量不過40萬部。
（關(guān)鍵詞：上海 電梯 需求 ）
