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媒體8月3日《你們就是阻礙民資的“玻璃門(mén)”》一文，報(bào)道了南京市領(lǐng)導(dǎo)對(duì)民資開(kāi)放的熱切期盼。在市政府嚴(yán)令督促下，南京的民資開(kāi)放如今有了突破性的進(jìn)展：總投資780億元的40個(gè)項(xiàng)目首次對(duì)民資開(kāi)放，涉及“基礎(chǔ)設(shè)施”、“城市綜合體”、“老城改造和開(kāi)發(fā)建設(shè)”、“市國(guó)企增資擴(kuò)股”等六大類(lèi)，其中多數(shù)屬于“政府項(xiàng)目”。這是記者11日從南京市有關(guān)部門(mén)得到的信息。
該市發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人9月11日介紹，南京此次態(tài)度很明確，投資“法無(wú)禁止”的都可向民資開(kāi)放。這40個(gè)項(xiàng)目是從100多個(gè)項(xiàng)目中層層篩選出來(lái)的，僅項(xiàng)目選評(píng)會(huì)就開(kāi)了四輪，一些“小魚(yú)小蝦”、前景不好的全剔除了，上榜的全部“貨真價(jià)實(shí)”。
據(jù)了解，開(kāi)放項(xiàng)目涵蓋了南京近期開(kāi)發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)板塊，如投資22億元的燕子磯新城項(xiàng)目，從商務(wù)區(qū)、國(guó)際化社區(qū)到醫(yī)療、教育配套打包開(kāi)發(fā)的麒麟科技城，連危舊房、城中村和歷史街區(qū)項(xiàng)目也拿出來(lái)開(kāi)放投資，要在過(guò)去，這些項(xiàng)目要么是政府平臺(tái)擔(dān)綱，要么是國(guó)有企業(yè)主導(dǎo)。不僅如此，市屬國(guó)企“放低身段”吸引民企加盟。市紫金控股集團(tuán)總資產(chǎn)150億元，凈資產(chǎn)71億元，至去年凈利潤(rùn)31億元，屬于優(yōu)質(zhì)企業(yè)，這次主動(dòng)向民資增資擴(kuò)股。市軌道工程公司注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，將吸引民資增資擴(kuò)股到3億元。
打開(kāi)了“玻璃門(mén)”，還要拆除“彈簧門(mén)”。南京要求，所有開(kāi)放項(xiàng)目都要提供投資條件、盈利渠道、商業(yè)模式，使民企可操作、能持續(xù)。如投資3.5億元的內(nèi)秦淮河商業(yè)街項(xiàng)目，明確投資方式為商鋪出租，年租金2880萬(wàn)元，年回報(bào)率8%。青奧光伏發(fā)電項(xiàng)目是“政府補(bǔ)貼建設(shè)、運(yùn)行發(fā)電收益”。馬群換乘中心規(guī)劃配建32萬(wàn)平方米的商業(yè)建筑，民企承擔(dān)政府工程的同時(shí)，享有持續(xù)的商業(yè)回報(bào)。
據(jù)了解，南京向民資開(kāi)放重大項(xiàng)目的消息公布后，得到民企積極響應(yīng)，已有10多個(gè)項(xiàng)目對(duì)接成功，9月金洽會(huì)上可望簽約。市領(lǐng)導(dǎo)表示，南京向民資開(kāi)放不是權(quán)宜之計(jì)、不是涂脂抹粉，而是真抓實(shí)干，作為一項(xiàng)長(zhǎng)期戰(zhàn)略來(lái)抓。前不久在和民企的對(duì)接會(huì)上，市長(zhǎng)季建業(yè)把自己的手機(jī)號(hào)碼“廣而告之”，聲明如遇投資障礙，民營(yíng)企業(yè)家可直接找他。
（關(guān)鍵詞：市政府 基礎(chǔ)設(shè)施 城市綜合體 ）
