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全年住房供地計(jì)劃被打折。近日，國(guó)土資源部公告稱，全年住房供地計(jì)劃調(diào)整為15.93萬(wàn)公頃，比原計(jì)劃17.26萬(wàn)公頃減少1.33萬(wàn)公頃，降幅為7.7%。在調(diào)整后的供地中，保障性安居工程計(jì)劃用地為4.76萬(wàn)公頃，比年初預(yù)測(cè)需求量高72.5%，能夠確保保障性安居工程用地需求。
雖然調(diào)整后的計(jì)劃比年初有所打折，但國(guó)土部稱，調(diào)整后的住房用地計(jì)劃總量與歷年實(shí)際計(jì)劃完成相比，仍遠(yuǎn)超過(guò)歷史最高，為歷史計(jì)劃完成量最大年份的117.3%，能夠滿足全年住房用地有效需求。
不過(guò)，房地產(chǎn)人士仍擔(dān)心用地稀缺而助推房?jī)r(jià)。8月9日，“2012博鰲房地產(chǎn)論壇”上，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)()表示，現(xiàn)在我們依存的是2010年土地低增長(zhǎng)，導(dǎo)致2011、2012年有大量的庫(kù)存，如果因此變?yōu)檩^低的土地供給，可能誘發(fā)下一輪土地的高增長(zhǎng)和房?jī)r(jià)的高增長(zhǎng)。
據(jù)了解，調(diào)整后的住房用地計(jì)劃中，保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型普通商品住房用地占計(jì)劃供應(yīng)總量的78.8%。
國(guó)土資源部土地利用司司長(zhǎng)廖永林表示，住房供地調(diào)整是各省份根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行的微調(diào)，主要是年初各地的供地計(jì)劃做得較為寬松，并不能由此認(rèn)為土地需求減少。
從歷年土地供應(yīng)節(jié)奏看，一般從二季度開(kāi)始逐漸放量，三、四季度達(dá)到土地供應(yīng)的高峰。按照土地供求的季節(jié)性規(guī)律，2012年住房計(jì)劃落實(shí)情況正常，下半年土地供應(yīng)量將會(huì)增加，呈穩(wěn)步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。
國(guó)土部稱，將繼續(xù)督促各地加大工作力度，有效增加普通商品住房用地供應(yīng)總量，優(yōu)先供應(yīng)保障性安居工程用地，實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保；繼續(xù)加大閑置土地處置力度，督促已供住房用地及時(shí)開(kāi)發(fā)利用。
