28日發(fā)布的一份中國對外直接投資的研究報告顯示，中國對外房地產(chǎn)投資高速增長，從2009年的6億美元上升至2014年的169億美元，其中，在澳大利亞商業(yè)房地產(chǎn)的投資額于一年內(nèi)增長近4倍，達(dá)43.7億澳元。

由國際會計(jì)師機(jī)構(gòu)畢馬威和悉尼大學(xué)中國研究中心發(fā)布的《解密中國對澳大利亞的投資》顯示，得益于中國市場條件的放寬和政府對中國公司海外投資的鼓勵，近年來中國就房地產(chǎn)的對外直接投資急劇上升。2015年的前4個月，商業(yè)房地產(chǎn)的交易額已超過78億美元。

報告顯示，商業(yè)房地產(chǎn)投資在中國對澳大利亞直接投資中的比重從2013年的14%上升至2014年的46%，與此同時，采礦業(yè)的占比從2013年的24%下降至2014年的11%。

“在我們2013年度報告中，我們發(fā)現(xiàn)中國對澳大利亞的直接投資已到達(dá)從資源向房地產(chǎn)、基礎(chǔ)建設(shè)及消費(fèi)業(yè)的拐點(diǎn)。這種趨勢在2014年得以延續(xù)，”悉尼大學(xué)商學(xué)院教授杭智科(Hans Hendrischke)說。

報告顯示，2014年，中國首次成為全球凈對外投資國，對外直接投資總額上升近11%，達(dá)1200億美元。到目前為止，絕大部分的中國對外投資主要集中在澳大利亞、美國和英國的門戶城市。報告預(yù)計(jì)，不論是對其他國家還是對澳大利亞的投資，中國對外投資將在2015年創(chuàng)下新高，超過200億美元。

畢馬威中國海外投資主管合伙人馮栢文(Vaughn Barber)表示，未來十年內(nèi)，中國境外直接投資預(yù)計(jì)將達(dá)1.25萬億美元，中國似乎已踏上成為“全球投資者”的快車道。境外投資幫助更多來自各行業(yè)的中國公司進(jìn)入新市場和獲得更具競爭力所須的經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)、品牌和人力資本。

報告合著者兼畢馬威澳大利亞亞洲業(yè)務(wù)組主管范信德(Doug Ferguson)表示，中國公司的投資選擇從資源豐富的發(fā)展中國家轉(zhuǎn)向具備先進(jìn)技術(shù)、知名品牌、擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和全球分銷網(wǎng)絡(luò)的發(fā)達(dá)國家。這一變化并不令人感到意外。盡管資源投資的趨勢變化導(dǎo)致中國對澳大利亞投資的減少，但對澳大利亞的房地產(chǎn)、休閑、先進(jìn)技術(shù)、食品及服務(wù)的投資增長有利于長期發(fā)展。

(關(guān)鍵字：投資)