“二季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速在7.4%左右。”4月22日，國(guó)家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部主任祝寶良預(yù)測(cè)說(shuō)。

祝寶良是在參加中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心舉辦的第58期“經(jīng)濟(jì)每月談”上做出上述預(yù)測(cè)的。祝寶良稱，在堅(jiān)持實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策前提下，可以引導(dǎo)利率下調(diào)，防止房地產(chǎn)投資進(jìn)一步放緩?fù)侠劢?jīng)濟(jì)，但降準(zhǔn)降息為時(shí)過(guò)早。

與會(huì)專家普遍認(rèn)為，投資放緩尤其是房地產(chǎn)投資增速迅速下滑，是一季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)疲軟的主要原因。未來(lái)房地產(chǎn)投資增速放緩會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，有必要采取措施來(lái)促進(jìn)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)期健康發(fā)展。但即便中國(guó)經(jīng)濟(jì)前期積累的風(fēng)險(xiǎn)在釋放，中國(guó)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在還是有條件保持一個(gè)穩(wěn)定較快的增長(zhǎng)。

祝寶良指出，房地產(chǎn)是對(duì)利率最敏感的一個(gè)行業(yè)，企業(yè)的實(shí)際融資成本很高，有可能把房地產(chǎn)價(jià)格繼續(xù)打壓下來(lái)，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。他建議，應(yīng)該引導(dǎo)利率往下走，給市場(chǎng)一個(gè)預(yù)期，不至于房地產(chǎn)投資放緩、房?jī)r(jià)下降過(guò)快。未來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)主要在房地產(chǎn)領(lǐng)域。

祝寶良還強(qiáng)調(diào)，既要避免銀根寬松使融資平臺(tái)債務(wù)規(guī)模進(jìn)一步膨脹，也要避免銀根收緊使債務(wù)資金鏈斷裂，金融風(fēng)險(xiǎn)暴露，影響經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

中信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家諸建芳認(rèn)為，房地產(chǎn)投資快速回落對(duì)整個(gè)投資向下的帶動(dòng)和放緩的狀況會(huì)比較明顯，同時(shí)，因?yàn)閼T性可能還會(huì)往前再走一段，因此，有必要在政策上做些微調(diào)或者預(yù)調(diào)，二季度是時(shí)間窗口。

國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部研究員張立群表示，一季度的數(shù)據(jù)好于預(yù)期，未來(lái)的經(jīng)濟(jì)走勢(shì)是趨穩(wěn)，全年經(jīng)濟(jì)將定于7.5%的水平線附近。

中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心經(jīng)濟(jì)研究部副部長(zhǎng)張永軍認(rèn)為，盡管說(shuō)中國(guó)經(jīng)濟(jì)前期積累的金融風(fēng)險(xiǎn)在釋放，房地產(chǎn)前期積累的風(fēng)險(xiǎn)也在一定程度上釋放，但現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)還是有條件保持穩(wěn)定較快增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。

張永軍建議，暫時(shí)不宜出臺(tái)房產(chǎn)稅相關(guān)政策，避免房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)大幅度調(diào)整對(duì)經(jīng)濟(jì)造成不利影響，甚至帶來(lái)金融風(fēng)險(xiǎn)。

(關(guān)鍵字：GDP 增速)